中古住宅

個人間での瑕疵保険付き既存住宅(中古住宅)売買

既存住宅(中古住宅)の購入は、劣化程度が素人では判断がつかず、外見だけではわからないのが現状。売主が宅建業者ではなく、個人間売買となれば尚更。それらの不安を解消するのが既存住宅個人間売買瑕疵保険です。 既存住宅個人間売...
中古住宅

既存住宅状況調査技術者(インスペクター)の活用

既存住宅が資産となる「新たな住宅循環システム」を構築するために、建物状況調査(インスペクション)の活用や既存住宅売買瑕疵保険の活用が求められている。 売主・買主が安心して取引できる市場環境の整備と、既存住宅流通市場...
中古住宅

既存建物(中古住宅)取引時には建物状況調査(インスペクション)を

平成28年6月3日「宅地建物取引業法の一部を改正する法律」が公布されました。 ※概要 中古住宅の取引フローと建物状況調査 <中古住宅の取引フロー> 売却/購入申込 媒介契約締結 →建物状況...
中古住宅

中古木造住宅を購入する時に気になる耐震性

平成28年6月3日公布の宅地建物取引業法改正、平成30年4月施工の「既存建物取引時の情報提供」により促進された既存住宅の「建物状況調査」。建築物の劣化状況や不具合の有無について目視にて調査を実施するものです。 中古...
中古住宅

中古住宅の流通促進に向けてインスペクションの普及

中古住宅をご購入の前には、建物状況調査をお勧めします。第三者(インスペクター)による調査で指摘された劣化状況や不具合を納得の上、ご契約してください。 既存住宅インスペクションガイドライン 中古住宅の流通、リフォーム市...
中古住宅

名古屋市の住宅数と空き家 平成25年

平成26年10月1日現在の名古屋市の人口は、前年より5,210人増の2,276,590人。人が増えれば当然住むところも必要。 平成26年 愛知県人口動向調査結果(名古屋市分) 名古屋市の人口と住宅統計...
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