賃貸マンションで光インターネットを使う・使えない時の対策

光インターネット

新居が決まれば、次は光インターネットの準備。

昨今は光インターネット付マンションも増えてきました。無料で使えても、通信速度が遅くイライラが募る物件は避けたいものです。

できればインターネット回線は自由に決めたいところですが、建物やエリアによっては希望の回線や接続方式が選べなかったりします。

賃貸マンションの場合、どこの回線事業者が使えて接続方式は何かをインターネットから調べることができます。
参考ページ光インターネット接続方式の確認方法

古い賃貸マンションでは、マンションタイプの光回線が用意されていないことが多々あります。その場合、戸建てタイプの光回線引き込みを検討する必要があります。

それでも、光回線が利用できない場合は?

固定回線に拘らなければ、モバイル回線の検討もありです。

この記事では、光インターネットの基礎知識と、賃貸マンションで光回線が使えないときの対策について書いていきます。

光インターネットの契約

光インターネットを利用するには「プロバイダ」と「光回線事業者」との契約が必要です。

NTT「フレッツ光」の場合、従来はプロバイダ経由で光インターネットを申し込むことが一般的でした。

料金の支払い先は別で、NTTに回線工事費、回線使用料、機器レンタル代など。
プロバイダにインターネット接続料。
※NTTが合算して請求するサービスもあります

賃貸マンションは、選択できる回線事業者が限定され、必ずしも希望するネット回線を選べません。また、インターネットの申込から開通までは、早くて2~3週間。引越し後すぐに使いたい場合は、早めの手続きが必要です。
立ち合い工事が必要な場合は、1ヶ月以上待たされることもあります。

プロバイダとは?

プロバイダとは光回線を利用して、ユーザーをインターネットに接続する事業者。

例:OCN、nifty、So-net、BIGLOBE、他

光回線会社×プロバイダー
組み合わせにより、インターネット料金が変わります。

光回線事業者とは?

光回線事業者は屋外から室内に光回線を提供し、回線終端装置(ONU)を貸与します。

例:NTT、KDDI、電力系(ケイオプティコム、コミュファなど)、CATV系など

光回線だけを単独で契約することはできません。
インターネットの利用は、プロバイダの接続サービスが不可欠です。

光コラボレーションの誕生

2015年2月よりNTT東西は、光回線を使った通信サービス「光サービス卸」を提供。

ドコモ光ドコモ光」「SoftBank 光」など、光コラボレーション(光コラボ)が新たに光回線事業者として参入しました。

ドコモ光バナードコモ光バナー

携帯キャリア以外では
各プロバイダも独自に「○○○光」と呼ばれるサービスを提供しています。

例えば、NTT系列のプロバイダ「OCN」は、光回線と接続サービスがひとつになった「OCN 光OCN光」を提供。

OCN光OCN光

現在は主に「光コラボ」がフレッツ光の申し込み窓口です。
光コラボは回線事業者として、接続サービス込みでユーザーに提供しています。

つまり、回線使用料と接続料の料金区別がなくなりました。

2019年おすすめの光インターネット 月額料金比較
光コラボ、au、他、回線事業者別のインターネット料金比較

光回線事業者のプロバイダサービス

「光コラボ」以外でも
NTTを除く光回線事業者は、従来よりプロバイダサービスを合わせて提供しています。

例:au「auひかり 」、ケイオプティコム「eo光」、コミュファ「コミュファ光 」、ソニーネットワークコミュニケーションズ「NURO光 」など

NTTは、独占禁止法に抵触するためプロバイダ業務を行っていません。ただし、系列会社があります。例えばOCN、ぷららなど

光コンセントと開通工事

光コンセント一体型
INTERNET00

光コンセント」見たことありますか?

賃貸マンションを借りる時、光コンセントがあるかないかで、開通工事費と利用できるまでの期間が大きく変わります。

光コンセントは前入居者が派遣工事を依頼して付けたものです。

引越予定のお部屋に光コンセントが残置していると、無派遣工事となり工事費用が安くなります。

また、派遣工事が必要なければインターネット開通までの期間が短くなります。

お部屋探しをする際は、光コンセントも要チェックです。

光コンセントとは?探し方は?賃貸マンションを例にわかりやすく解説
光コンセントとは何か、わかりやすく解説。建物に光コンセントがないとき、開通工事の方法についても解説します。

光コンセントに接続するONUまたはホームゲートウェイは、インタネット契約後に貸し出されます。
光コンセントがあるだけでは、インタネットは利用できません

1棟契約をしている賃貸マンション

ネット代がタダの「インターネット使い放題」マンションは、1棟ごと(全戸数分)マンションオーナーがインターネット契約しています。

インターネットが入居後直ぐに無料で利用でき、最低利用期間の縛りもなし。

入居者はプロバイダを選ぶことができませんが、開通工事費が不要。初期費用なし又は事務手数料のみでインターネットが始められます。

インターネット使い放題

接続方式は2種類。LAN方式とひかり配線方式。

快適なインターネット環境を求めるなら
室内に回線終端装置(ONUまたはホームゲートウェイ)があるひかり配線方式がお薦めです。

LAN方式のインターネットは、回線が込み合う夜間などに通信速度が落ちる傾向があります。

インターネット代がタダでも、快適に使いたいですよね。

建物に光ケーブルが引き込まれていない場合

古い物件では、外部から建物まで光ケーブルが引き込まれていなこともあります。

物理的に引き込みが可能であれば、管理会社または貸主の了解のもと、外部から室内に直接光ケーブルを引き込みます。

 

電柱のない地中化ケーブルのエリア内にある古いマンションでは、光ケーブルが地中から引き込めないケースがあります。
歩道から敷地内に新たな配管経路を設けなければなりません。
土木工事が必要となり、開通工事費用は増大します。管理会社または貸主の了解も必要です。
賃貸ではあまり現実的な方法ではありません。

光ケーブルは諦め、別の通信手段も検討されては如何でしょうか。

工事不要のホームルーター「SoftBank Air」

引っ越しを視野に入れるなら
固定回線はやめて、無線タイプも検討の価値ありです。

SoftBank AirSoftBank Air」3つのポイント
1)かんたん!工事不要で、届いた日からすぐにネットが使える!
2)高速回線で動画もサクサク!
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SoftBank AirSoftBank Air

契約日を含めて8日以内なら無料で契約解除可能です。
使えるかどうか不安な方は、先ずはお試ししてみてはいかがでしょうか。

WiMAX モバイルルーターを固定回線代わりに使う

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もちろん、外出先でも使えます。持ち歩けば、スマホの通信データ量が節約できます。

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【WiMAX2+】3年契約はキャッシュバック後に解約しても割安に使える
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「モバイルルーターを固定回線代わり?」と思われるかもしれませんが、ヘビーユーザーでない限り、十分に使えます。

2019年おすすめ【WiMAX2+】ギガ放題の月額料金比較
【WiMAX2+】Flatツープラス「ギガ放題」をプロバイダ別に料金プラン比較

 

月単位の使用なら
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LANケーブル接続でも利用できます。もちろん、格安SIMが使えますよ!

NEC Aterm 据置型ルーター|nanoSIM
NECプラットフォームズ
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スマートフォンのテザリング

デザリング画面スマホのテザリングは、固定回線よりも通信速度は遥かに劣ります。それでも、サイトの閲覧程度であれば充分。直ぐに利用できます。
データ使用量が当然増えるので、大容量プランへの切替は必須です。
不要になったスマホがあれば、格安SIMで固定回線代わりにできます。※機種によってはテザリングが使えません

大容量格安SIMを固定回線代わりにテザリングで使えるお薦めプランの比較
スマホのテザリングからパソコンでインタネットをするには、最低でも1ヶ月20GBは欲しい。 もちろん、使い方にもよります。予期せぬデータ消費に備え30GBあれば、月末へのストレスは軽減できます。 探せば「無制限...

電話回線があれば「ADSL」を使う

Yahoo! BB ADSLは2019年2月28日をもって申込受付を終了しました

光ケーブルが建物に引き込めなくても、電話回線(ADSL)を利用すればインターネットに接続できます。光インターネットに比べ通信速度は劣りますが、安く、実用的です。
NTTは「フレッツ光」提供エリアでのADSL申込みを終了し、現在はソフトバンクのみがサービスを提供しています

実は最近(2018年9月)まで、「Yahoo! BB ADSL」ADSL回線を利用していました。

インターネット申し込みをした当時
歩道の地中にある光ケーブルをビル敷地内に引き込めなかったからです。

古いビルのため、引き込み用の配線(管)ルートが確保されていませんでした。
歩道の土木工事に結構な費用が必要であきらめました。

ところが
確認から5年後の2017年、他のテナントが確認したところ、土木工事費用は回線事業者が負担するとのこと!

IT時代は変化が速いです!

光ケーブル施設工事

光回線が引き込める環境になっても、しばらくADSLを利用していました。

理由は不便を感じていないから。
※現在は「DTI光」利用

【DTI光】に決めた、withドコモ光より安く解約金なしのお得な光コラボだから
光コラボ「DTI 光」を契約しました。 「Yahoo! BB ADSL」がサービスの提供を終了するため、インターネット回線の変更を余儀なくされました。 光回線が利用できない建物のため、ながらく速度の遅...

ゲームや動画などの大きなデータを扱わない日中だけのビジネス利用であれば、ADSLでも充分でした。
ADSLから光インタネットに変更した今、通信速度は確かにUPしましたが、業務の効率は別に上がっていません。

因みにADSL時の推定転送速度: 19.37Mbps (2.42MB/sec)。


※ADSLの速度はNTT交換局からの距離に影響します
※上記データはNTT交換局まで1,110m

光インターネットの接続方式について

マンションのVDSL方式LAN方式ひかり配線方式について

この項目は別記事を移設しました。

マンションの光インターネット接続、VDSL・LAN・ひかり配線方式を解説
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有限会社ノマド。名古屋の建築設計&不動産会社。主に一級建築士と宅地建物取引主任士のスタッフが記事をしたためています。

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