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光コンセントとは?探し方は?賃貸マンションを例にわかりやすく解説

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光コンセント

2001年に開始の光インターネットサービス。従来の電話(メタル)回線を利用したADSLサービスと比べ、通信速度が飛躍的に向上しました。

共同住宅には、VDSL方式の光インターネットサービスを提供。

VDSL方式は共用部に設置のVDSL盤から住居まで、従来の電話線を利用します。既存の共同住宅でも、共用部の工事のみで光インターネット対応が可能です。

ただし、デジタルデータを一旦アナログデータに変換するため、通信速度が落ちるデメリットがあります。

共同住宅にもオール光回線の「光配線方式」のサービスはありますが、当初はVDSL方式が一般的でした。

 

共同住宅に光配線方式が普及した決め手は、2007年頃に導入された「光コンセント」。入居者が入れ替わる賃貸では、前入居者が設置した光コンセントが残存すると、以降は室内工事なしで光回線が利用できます。

光配線方式の共同住宅は、ネット代無料のマンションを除き、屋内工事費を最初のインターネット契約者(入居者)が負担しなければなりません。スマホの普及もあり、賃貸では固定回線を契約しないケースも珍しくありません。

光配線方式の賃貸を借りる場合は、光コンセントの有無も要チェックです。

この記事では「光コンセント」と光回線開通工事について解説します。

 

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光コンセント

下の画像は2010年完成の高級賃貸の1LDK。光コンセントがある部屋とない部屋。

2018年の同時期に撮影しました。

光コンセント比較

201号室はマンション完成当時のままのコンセント。
右列・電話ジャック下にはケーブル取り出し口。光ケーブルを想定していたと思います。おそらく、今までに光インターネットが契約されたことがない部屋です。

403号室は光インターネットを契約した痕跡のあるコンセント。
表面のプレートを取り替え、光ケーブルを露出することなく、代わりに光コンセントが右端に増設されています。

この様に、光コンセントは光インターネット契約後に初めて取り付けられます。前の入居者が光配線方式のインターネットを契約していなければ、光コンセントはありません。

光コンセントの構造

403号室のコンセントプレートを剥がすと、光コンセントのユニットが確認できます。

光コンセントユニット

室内工事は、コンセント内3列の一番右ユニットを取り外し、光コンセント増設用に交換。電話ジャックを中央に戻し、最後にプレートを交換。

フルカラープレートであれば、1or2列のコンセントでも同様に増設できます。
※単独で増設することも可能:参考写真

壁の中を見ると、オレンジ色の配管。この配管を通って光ケーブルを配線します。

通常、電話ジャックのあるコンセントは、通信用の配管が敷設されています。住居内から共用部に連結する唯一の経路です。

この配管の有無で、光ケーブルが室内に引き込み可能か判断できます

光ケーブル+SCコネクタ シャッター付

光コンセント普及前のマンションでは、後付された光コンセントの形状が様々です。

光ケーブルSC

写真のコンセントは4列ユニットのため、プレート一体型で施工できなかった例。右端の下から光ケーブルが露出しています。

光ケーブルの先端にはSCコネクタ。その先には、光線が目に当たらないようにシャッターが付けられます。通常の光コンセントとは見た目が違いますが、機能的にはまったく同じ「光コンセント」です。

この光コンセントは玄関収納の中。収納棚にONUとルーターを設置。LAN配線を経由して各部屋に設置されたLANコンセントからインターネットが利用できます。

一見、LAN方式に見えますが、LAN配線は住居内(専有部)だけです。

LAN方式は建物1棟でインターネット契約。各住戸にONUを設置しないので光コンセントが必用ありません

廃番になった?希少な光コンセント

希少な光コンセント

写真は、滅多に見かけない光コンセント。見た目が電話やLANコンセントのよう。理想の形状かもしれません。

挿込口にはロック付きのシャッター。レーザー光が飛ぶ出すのを防ぎます。

普及しなかったのは、おそらく施工性の悪さ。光ケーブルは硬いため、狭い壁内では壁面に垂直に配置するのが困難です。また、覗いたときに、目にレーザー光があたる危険性もあります。

光コンセントのメリット

光コンセントの登場以前は、入居者が入れ替わる毎に、光回線終端装置(ONU)を設置する室内工事が必要でした。

室内に光コンセントがあることにより、建物内の配線工事が合理化できます。マンション内に一度敷設された光ケーブルと光コンセントは、次の入居者(契約者)も再利用できます。

光コンセントが室内にあれば、工事は費用の安い無派遣工事。面倒な工事立会も不要。
回線業者から送られてきた「ONU」を光コンセントに接続するだけで、光インターネットが利用できます。

回線事業者間の再利用

光ケーブル&光コンセントは回線事業者の所有物です。そのため、事業者間の再利用ができません。

NTTのフレッツ光回線を利用する光コラボに限れば、光コラボ間の再利用は可能です。

現状、光回線の再利用ができるのはフレッツ光回線のみです。それ以外の回線事業者(au、nuroなど)は、開通時に必ず派遣工事が必要になります。無派遣工事はありません。

光コンセントの確認方法

光配線方式の賃貸マンションとは、室内まで光ケーブルが敷設されているマンションではありません。光配線方式に対応しているだけです。

前入居者が光配線のインターネットを契約していれば、室内に光コンセントが残っています。大抵は、電話ジャックのあるリビングなどに設置されてます。

光コンセントが見つからない、又はあるかどうかを確認したい場合。
仲介不動産屋、マンション管理会社では当てになりません。NTTに確認するのが確実です。
※お住まいエリアのNTTサイトにお問合せ先(TEL)が記載されてます

賃貸契約前あれば、「これから入居予定」と伝え、マンション名と部屋番を伝えれば、光コンセントのある・なしがわかります。

室内に光コンセントがあれば、無派遣工事の可能性が高くなります

光ケーブルの配線工事

入居者が直接インターネット契約をするマンションは、新築時に光ケーブルが配線されていません。

先述したとおり、光ケーブルは入居者のインターネット契約後に初めて開通工事時を行います。通信用に用意された室内の配管を経由して、共用部から室内に配線します。

配管内には、通常「呼び線」が通されています。材質は現場によって異なり、紐、針金、実線など。この「呼び線」の先端に光ケーブルを連結し、室内から光ケーブルを引っ張り出します。

古い物件では、「呼び線」がないことも珍しくありません。その場合は、専用の工具(通線ワイヤー)を使って入線します。ただ、配管の曲げが急であったり、途中潰れていると入線できなくなります。

配管自体がない物件は、露出配線。

建物に穴を開け、貫通させなければならない箇所があれば、建物所有者の了解が必要となります。

共用部から室内まで光ケーブルが引き込めない場合は、光配線方式のインターネットは諦めなければなりません。

配線工事はすべて回線事業者が行います

光コラボの開通工事費

光コンセントが室内にあれば、開通工事は無派遣工事になります。

無派遣工事費は2,200円(税込)。

派遣工事なしで、光インターネットを開通できるのは、光コラボを含むフレッツ光だけです。

派遣工事が必要な場合の開通工事費は

  • 共同住宅:16,500円(税込)、戸建住宅:19,800円(税込)
  • 屋内配線を新設しない場合は共通で8,360円(税込)

上記はNTTフレッツ光の標準工事費。光コラボの開通工事はNTTが行いますが、工事費はNTTよりも高く設定している光コラボもあります。

派遣工事の有無は、インターネット申込後に判別
古い物件では現地調査を要する場合があり、開通時期がその分遅くなります

無派遣工事を設定していない上、工事費を高く設定している事業者もあります。

この場合、キャンペーンで実質無料になりますが、途中解約すると、その分残債も多くなるので注意が必要です。

開通工事費の負担をなしにする方法

開通工事が必要な光インターネット契約は、工事費無料特典またはキャンペーンで工事費の負担をなくせます。

特典適用対象工事料は通常工事料のみ。土日・祝日工事の追加工事料、「光電話」などのオプション工事料、工事内容によって発生する追加料金は無料特典の適用外

工事費(一括払い)無料特典・キャンペーンのある光コラボ

ドコモ光工事費無料特典を実施中。SoftBank光は実質工事費が無料のキャンペーンを開催しています。
※詳細は公式サイトでご確認ください

両社とも、スマホとセットの「セット割」でお得に利用できます。

契約縛り/違約金なし

エキサイトMEC光も工事費無料キャンペーン実施中。 新規契約限定で12ヶ月間の料金割引、最安料金で光インターネットが利用できます。

※キャンペーンは予告なく終了します

利用開始月は無料

DTI 光はキャンペーンを実施中。

開通7ヶ月後に工事費相当額がキャッシュバックされます。

DTI x au セット割」は毎月最大1,320円割引。

まとめ

フレッツ光回線(光コラボを含む)でインターネット契約する場合、お部屋に光コンセントがあれば、開通工事費が安くなる可能性があります。

光コンセントがあり、工事費が安くなった場合は前入居者に感謝です。

無派遣工事がない事業者は、高額な工事費を分割割引しています。既設の光コンセントを利用したとしても、中途解約すれば工事費の残債が請求されます。

光ファイバーケーブルと光コンセントは回線事業者のものです。建物の設備ではありません。光インターネット解約時に、本来は撤去しなければなりませんが、賃貸に限っては残置が可能です。

古い賃貸では、ひかり配線方式であっても、光コンセントが設置されていないことは珍しくありません。

 

光配線方式の住居に光コンセントがない時 賃貸におすすめの光インターネット
新築物件であっても、初めから光コンセントが付いてる物件はありません。光インターネットを契約して初めて設置されます。光コンセントのメリットは入居者が入れ替わっても、光ケーブルがそのまま再利用できることです。
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