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中区丸の内の高級賃貸【リベルタカリーノ】はルネサンスと和のコラボなのだ

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※空室情報は現在更新されていません

ヴィチェンツァのパッラーディオ様式を思わせる共同住宅「リベルタ カリーノ」が、平成30年6月、名古屋市中区丸の内に完成した。

リベルタ カリーノの空き情報

ヴィチェンツァとは、イタリア共和国ヴェネト州にある都市。ルネサンス期を代表するイタリアの建築家アンドレーア・パッラーディオが手がけた美しい町並み「パッラーディオの街」で知られる。


※ヴィチェンツァの街並み

名古屋市中区丸の内に完成した「リベルタカリーノ」は
ルネッサンス(イタリアン)とジャッポーネ(和)のコラボなのだ。

LIBERTA CARINO|リベルタカリーノ

liberta はイタリア語「自由」、CARINO はイタリア語「可愛い

自由なカワイイ方、入居をお勧めします。

地下鉄桜通線「久屋大通駅」1番出入口から北へ徒歩で約4分。
名古屋市中区丸の内三丁目10番の北東角地、敷地面積442.98㎡に建築面積352.14㎡の鉄筋コンクリート造12階建マンション。
1階と2階一部はテナント、3階から12階までは専用住居。延床面積3066.33㎡。
設計施工は名古屋市内のゼネコン、株式会社杉本組。

住居の内訳は
1R:20戸、1K:20戸、1LDK:9戸、2LDK:10+2戸、3LDK:1戸の計62戸

リベルタ3-11階

2-11階

リベルタ12階

12階

※図面は上が北(クリックで拡大可)

<2階~11階>
エレベーターと中廊下を挟んで東と西に各住戸を配置。東面に1Rと1K。両端の角部屋が1K、中に1Rが2戸。
1Rは居室内にキッチンがあるので1Kより広く使えます。キッチンと寝室を分けたい方は1Kがお薦め。
西面は1LDKと2LDK。1LDKは北向き、2LDKは南向き。東と北面が道路のため、隣地側の南面からの陽当りは、下階では期待できません。
※2階だけ、北西角部屋は住居でなく事務所

<12階>
最上階はエグゼクティブ仕様。11階までの間取りとは異なり、東面に2LDKが2住戸。西面は南向き100㎡超の3LDKが1住戸。

「リベルタ カリーノ」建築概要

物件名 リベルタ・カリーノ
所在地 愛知県名古屋市中区丸の内三丁目10ー8
交通機関 桜通線「久屋大通駅」徒歩4分
建築構造 鉄筋コンクリート造 地上12階
総戸数 62戸
築年 2018年05月
駐車場 空きなし
条件 ペット相談、保証会社利用必須
共用設備 オートロック|モニター付インターホン|宅配BOX|防犯カメラ4基
室内設備 エアコン1台|システムキッチン|追焚(1Kタイプ除)、乾燥機付浴室|シャワー付トイレ|照明器具
CATV|WiFi付き光インターネット
コミュファ
WiFi付きの光インターネットが無料(家賃込み)。
コミュファのホームゲートウェイ(ONU)が室内に設置済み。引越し後直ぐに、インターネットが使えます。

ペット可

リベルタ カリーノは、2-4F限定で犬または猫飼育が可能。大型犬は飼えません。契約時には「ペット念書」の提出が必要。

共益費は8,500円から12,000円へ変更になります。

※ペット飼育の可否についてはその都度ご確認ください。変更になる場合があります

「リベルタ カリーノ」内部の仕様

大理石

室内のインテリアカラーは2パタン、ダークブラウンとライトブラウン。注目は全タイプ共通に、玄関からキッチン&水廻りまでの床が大理石。他物件にはない豪華仕様。玄関以外は床段差がありません。浴室入口もフラットです。

水廻り

ユニットバスの壁も大理石調パネルを採用。

水廻り設備、室内仕上げは、掛け値なしに賃料を上回るグレード感です。

リベルタ カリーノ 入居申し込み&契約

家賃保証会社(全保連)との契約が必須。初年度保証料は、月額総支払額の30%。保証会社申込の審査が通れば、貸主審査もほぼ承認となります。

退去時について
通常の清掃を実施しているか否かに関わらず、借主は退去後の清掃費用を実費負担します。清掃費の算出方法は、1,200円/㎡(税別)が目安。清掃会社は管理会社指定の業者で。喫煙によるヤニ汚れ、ペット臭の修繕費は借主負担。鍵交換代25,000円(税別)の支払も必要です。

故意過失による汚損、破損は、借主の全額負担にて原状回復してください。

リベルタ カリーノの1階テナント

1階はお洒落な店舗。高級スイーツ店(北)と飲食店2件(東)。

グラシエ イクスグラシエ イクス/Glacier X

リベルタカリーノ1階鉄板焼き 団居 | すし験

リベルタ カリーノ MAP

中区丸の内で事務所・SOHO使用ができる

2018.07.03
全階、SOHO使用での募集がNGになりました
突然の変更で申し訳ありません

リベルタ カリーノは、ビジネスと住居が混在する中区丸の内エリアで、事務所使用ができる希少なデザイナーズマンション。ただし、フロアー限定で2・3・4階のみ

エントランスには、インフォメーション看板が設置されています。1,2階のテナント同様、住居タイプの事務所部屋(2-4階)も、1階エントランスで社名(店名)表示が可能。マンションでこっそりとビジネスを行うのではなく、オフィスビルのように堂々と使用ができるのが特徴です。尚、事務所使用時は、ペット飼育は不可。

家賃、共益費、敷金、礼金には消費税を加算。共益費は8,500円から12,000円+税に変更。

賃貸借契約の用途は「住居」。特記にて、住居兼◯◯◯(事務所など)として使用することを貸主が承諾します。退去通知は、住居が1ヵ月前に対して、住居兼事務所等は3ヶ月前になります。

事務所

契約上は「住居兼事務所」、法人登記も可能。

保証会社は、用途「事務所」として契約します。その場合、初年度保証料は月額総支払額の80%。

エステなども

事務所の他、エステサロンなどの用途も可能。その他の用途についても、不特定多数の方が出入りされない用途であれば応相談となります。

メンズエステ、トレーニングジムはNG
※使用が発覚した場合、即退去と家賃の4ヶ月分の違約金が発生します

家賃保証会社の保証料は「事務所」と同じ。

久屋大通駅界隈の丸の内エリアに、イタリアンテイストなデザイナーズマンションでサロン使用ができるのはかなり希少。棟内には、複数のサロンが入る予定です。


https://noma-jp.com/post-39904-6
予備(カラ)
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