平成30年6月1日から入居開始の「ロイジェント新栄Ⅳ」。
敷金と礼金なしで募集中！（要確認）
広さ1775.52㎡の敷地に、延床面積が11697.31㎡、建築面積は1129.87㎡。鉄筋コンクリート造12階建の共同住宅が平成30年5月末日に完成。
大和ハウス工業株式会社の設計施工。名古屋市中区新栄地区内、４棟目のロイジェント新栄シリーズ。西北の斜め向かいには、平成29年8月に、大型高級賃貸「ロイジェント新栄Ⅲ」が完成したばかりです。
※ロイジェント新栄Ⅲ
※ロイジェント新栄Ⅱ
※ロイジェント新栄(１)は現在「カスタリア新栄Ⅱ」に名称変更
ロイジェント新栄Ⅳ
単身者向け１Ｋから世帯向け２ＬＤＫ、18タイプ160住戸の大型賃貸。1階は564㎡（約170坪）のフィットネスジム。24時間営業の「FORBES」です。
2～8階は1Kと1LDK。各フロアーは1K2戸と1LDK16戸の計18戸。40㎡台1LDK住居が中心のマンションとなっている。9～12階に2LDK住居。60㎡台の1タイプを除き、残り6タイプは80㎡前後と、2LDKとしては広めです。
吹抜けのある北側エントランスから入り、2～12階までは高速13人乗エレベーターが３基。エレベーターを降りれば、そこからはカーペット敷の屋内廊下。北と南向きに各住戸は配置されています。部屋向きは、正確には西北と東南です。
室内仕様は、大和ハウス工業のロイジェント新栄シリーズ同様の充実した高機能な設備とデザイン性の高いインテリア。住まう方がステータス溢れる暮らしを実現するハイグレードなマンションです。
ペット飼育ＯＫ。大切な貴方のパートナーと同居できます。小型犬またはネコと一緒に暮らせます。賃貸条件の変更があるので、内容を必ずご確認ください。
ロイジェント新栄Ⅳの周辺環境
ＪＲ中央本線・鶴舞駅から千種駅の西に並走する片側三車線道路沿いに、両駅からほぼ中央に位置する距離。ＪＲ高架線の反対・東側には、イオンタウン千種とメガロス千種（スポーツジム）など、歩いて行けます。駅からは少し離れていますが、日常生活には大変に便利なエリアです。
※高架線沿いに南に行くとラブホテル街
スポルト名古屋（アミューズメント施設）、バロー新栄店、ファミリーマート名古屋新栄店も近いです。
ロイジェント新栄Ⅳの建物概要
| 物件名 | ロイジェント新栄Ⅳ |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄２丁目40番6号 |
| 交通機関 | 東山線「新栄町」徒歩12分 鶴舞線「鶴舞」徒歩9分 東山線「千種」徒歩12分 |
| 建築構造 | 鉄筋コンクリート造 地上12階 |
| 総戸数 | 160戸 |
| 築年 | 2018年05月 |
| 駐車場 | 敷地内駐車場／空き24台／15,120円～17,280円 |
| 条件 | ペット相談、保証会社利用必須 |
| 共用設備 | オートロック｜モニター付インターホン｜宅配ＢＯＸ｜防犯カメラ |
| 室内設備 | エアコン｜システムキッチン｜追焚、乾燥機付浴室｜シャワー付トイレ |
| ＣＡＴＶ｜光インターネット込み |
賃貸借契約の特記事項
- 賃貸借契約時にカギ交換費用として9,000円(税別)必要
- 個人契約は保証会社との契約が必須
- 法人契約は敷金1ヶ月・礼金1ヶ月が必要
- 1年未満で解約された時は、短期解約違約金として1ヶ月分(賃料＋共益費)
- 小型犬飼育時は敷金を1ヶ月加算、猫飼育は敷金を2ヶ月加算
ロイジェント新栄Ⅳの内部の仕様
住戸の設備仕様
- キッチン：タカラスタンダード
- 浴室：パナソニック MR-X
- 洗面：ハウステック
玄関の床材：大理石
居室の床材：大建工業 ハピアフロア（特殊加工化粧シート床材）
床材は、昨今よく見られる薄ペラな塩ビタイルではなく、高級賃貸に相応しい合板フローリングを採用。厚み12mm、表面が特殊加工され、木目と石目の2種類あります。石目柄の鏡面仕上げ材は2LDKにのみ使用されています。
各戸のコンセントプレートにLANケーブルの差込口が1箇所。WiｰFiルーターも埋め込まれています。ここに書かれたPASSを端末から入力するだけ。
インタネットは入居後すぐに使えます。
ロイジェント新栄Ⅳ ＭＡＰ
ストリートビュー
※1階テナント「FORBES」入店前の『ロイジェント新栄Ⅳ』
