ヴィチェンツァのパッラーディオ様式を思わせる共同住宅「リベルタ カリーノ」が、平成30年6月、名古屋市中区丸の内に完成した。
ヴィチェンツァとは、イタリア共和国ヴェネト州にある都市。ルネサンス期を代表するイタリアの建築家アンドレーア・パッラーディオが手がけた美しい町並み「パッラーディオの街」で知られる。
※ヴィチェンツァの街並み
名古屋市中区丸の内に完成した「リベルタカリーノ」は
ルネッサンス（イタリアン）とジャッポーネ（和）のコラボなのだ。
LIBERTA CARINO｜リベルタカリーノ
liberta はイタリア語「自由」、CARINO はイタリア語「可愛い」
自由なカワイイ方、入居をお勧めします。
地下鉄桜通線「久屋大通駅」1番出入口から北へ徒歩で約4分。
名古屋市中区丸の内三丁目10番の北東角地、敷地面積442.98㎡に建築面積352.14㎡の鉄筋コンクリート造12階建マンション。
1階と2階一部はテナント、3階から12階までは専用住居。延床面積3066.33㎡。
設計施工は名古屋市内のゼネコン、株式会社杉本組。
住居の内訳は
1R:20戸、1K:20戸、1LDK:9戸、2LDK:10+2戸、3LDK:1戸の計62戸
※図面は上が北（クリックで拡大可）
＜2階～11階＞
エレベーターと中廊下を挟んで東と西に各住戸を配置。東面に1Rと1K。両端の角部屋が1K、中に1Rが２戸。
1Rは居室内にキッチンがあるので1Kより広く使えます。キッチンと寝室を分けたい方は1Kがお薦め。
西面は1LDKと2LDK。1LDKは北向き、2LDKは南向き。東と北面が道路のため、隣地側の南面からの陽当りは、下階では期待できません。
※2階だけ、北西角部屋は住居でなく事務所
＜12階＞
最上階はエグゼクティブ仕様。11階までの間取りとは異なり、東面に2LDKが2住戸。西面は南向き100㎡超の3LDKが1住戸。
「リベルタ カリーノ」建築概要
| 物件名 | リベルタ・カリーノ |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区丸の内三丁目10ｰ8 |
| 交通機関 | 桜通線「久屋大通駅」徒歩4分 |
| 建築構造 | 鉄筋コンクリート造 地上12階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 築年 | 2018年05月 |
| 駐車場 | 空きなし |
| 条件 | ペット相談、保証会社利用必須 |
| 共用設備 | オートロック｜モニター付インターホン｜宅配ＢＯＸ｜防犯カメラ4基 |
| 室内設備 | エアコン1台｜システムキッチン｜追焚(1Kﾀｲﾌﾟ除)、乾燥機付浴室｜シャワー付トイレ｜照明器具 |
| ＣＡＴＶ｜WiFi付き光インターネット |
コミュファのホームゲートウェイ（ONU）が室内に設置済み。引越し後直ぐに、インターネットが使えます。
ペット可
リベルタ カリーノは、2-4F限定で犬または猫飼育が可能。大型犬は飼えません。契約時には「ペット念書」の提出が必要。
共益費は8,500円から12,000円へ変更になります。
※ペット飼育の可否についてはその都度ご確認ください。変更になる場合があります
「リベルタ カリーノ」内部の仕様
室内のインテリアカラーは２パタン、ダークブラウンとライトブラウン。注目は全タイプ共通に、玄関からキッチン＆水廻りまでの床が大理石。他物件にはない豪華仕様。玄関以外は床段差がありません。浴室入口もフラットです。
ユニットバスの壁も大理石調パネルを採用。
水廻り設備、室内仕上げは、掛け値なしに賃料を上回るグレード感です。
リベルタ カリーノ 入居申し込み＆契約
家賃保証会社（全保連）との契約が必須。初年度保証料は、月額総支払額の30％。保証会社申込の審査が通れば、貸主審査もほぼ承認となります。
退去時について
通常の清掃を実施しているか否かに関わらず、借主は退去後の清掃費用を実費負担します。清掃費の算出方法は、1,200円／㎡（税別）が目安。清掃会社は管理会社指定の業者で。喫煙によるヤニ汚れ、ペット臭の修繕費は借主負担。鍵交換代25,000円（税別）の支払も必要です。
故意過失による汚損、破損は、借主の全額負担にて原状回復してください。
リベルタ カリーノの１階テナント
1階はお洒落な店舗。高級スイーツ店（北）と飲食店2件（東）。
グラシエ イクス/Glacier X
鉄板焼き 団居 | すし験
リベルタ カリーノ MAP
中区丸の内で事務所・SOHO使用ができる
全階、SOHO使用での募集がＮＧになりました
突然の変更で申し訳ありません
リベルタ カリーノは、ビジネスと住居が混在する中区丸の内エリアで、事務所使用ができる希少なデザイナーズマンション。ただし、フロアー限定で２・３・４階のみ。
エントランスには、インフォメーション看板が設置されています。1,2階のテナント同様、住居タイプの事務所部屋（2-4階）も、1階エントランスで社名(店名)表示が可能。マンションでこっそりとビジネスを行うのではなく、オフィスビルのように堂々と使用ができるのが特徴です。尚、事務所使用時は、ペット飼育は不可。
家賃、共益費、敷金、礼金には消費税を加算。共益費は8,500円から12,000円＋税に変更。
賃貸借契約の用途は「住居」。特記にて、住居兼◯◯◯（事務所など）として使用することを貸主が承諾します。退去通知は、住居が1ヵ月前に対して、住居兼事務所等は3ヶ月前になります。
事務所
契約上は「住居兼事務所」、法人登記も可能。
保証会社は、用途「事務所」として契約します。その場合、初年度保証料は月額総支払額の80％。
エステなども
事務所の他、エステサロンなどの用途も可能。その他の用途についても、不特定多数の方が出入りされない用途であれば応相談となります。
メンズエステ、トレーニングジムはＮＧ
※使用が発覚した場合、即退去と家賃の4ヶ月分の違約金が発生します
家賃保証会社の保証料は「事務所」と同じ。
久屋大通駅界隈の丸の内エリアに、イタリアンテイストなデザイナーズマンションでサロン使用ができるのはかなり希少。棟内には、複数のサロンが入る予定です。
