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ＮｏＭＡ不動産
現状渡し、改装費用をご用意できる方必見の物件
５階建ビルの４～５階＋屋上の一括貸し、階段のみでＥＶはありません。１階は居酒屋。３階の共有階段から扉があり４階にも玄関扉。４－５階の中央に屋内階段。そのまま屋上に繋がります。階段の昇り降りが苦ではない方、古さやビルの外観に強い拘りがない方が対象となります。
各階に洋式便所。４階にユニットのシャワーブース。エアコンも各階にありますが使えるかは不明。室内は現状のまま使えないこともないですが、改造ＯＫなので思い切ってリノベーションして下さい。中央の階段を活かせば、イケてる事務所、店舗などできますヨ。屋上も使い方次第。賃料は10万未満なので、改装費に投資してみては如何でしょうか。
例えば家賃予算15万の場合、15-10＝5万／月。年間で5×12=60万、5年で300万。300万を改装に投資して最低5年間は借りる。（細かな計算は除外してます）
伏見駅から徒歩１分。社長さま、決断力こそがビジネスを成功に導きます！
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